Cumple el sueño de tu casa propia con
Crédito Hipotecario Bci
¿Cuáles son los
requisitos para obtener tu
Crédito Hiptecario?
Acreditar buenos antecedentes financieros y comerciales
El valor del dividendo de la propiedad que comprarás no debe superar el 30% de tu sueldo líquido.
Tener un sueldo líquido superior a 23 UF ($900.000 aprox). Puedes complementar renta con un codeudor.
Ser chileno o extranjero con permanencia definitiva
Ser cliente de algún banco o tener una línea de crédito con alguna institución financiera por al menos 6 meses.
Contar con una antigüedad laboral mínima de 3 meses con continuidad laboral de un año.
¿Sabias que puedes complementar tu renta con un codeudor?
Se asegura la tasa después de recibir todos los documentos legales, la aprobación de la tasación y seguro de desgravamen colectivo. La tasa se mantiene fija por 30 días en propiedades nuevas y 90 días en usadas.
Se asegura la tasa después de recibir todos los documentos legales, la aprobación de la tasación y seguro de desgravamen colectivo. La tasa se mantiene fija por 30 días en propiedades nuevas y 90 días en usadas.
El codeudor debe ser un familiar directo, que pueda complementar tu sueldo líquido con su ingreso, para que así alcances el mínimo de renta requerida. Puede ser tu padre, madre, hermanos, cónyuge, conviviente civil.
También asume la responsabilidad de pago, en caso de incumplimiento del titular.
- Tener un sueldo líquido superior a 16 UF
- Tener un buen historial crediticio.
¿Cuáles son los pasos para obtener un Crédito Hipotecario?
Paso 1
Simular
Descubre nuestra oferta y verifica que cumples con los requisitos para preaprobar en línea.
Simular
Paso 2
Juntar el pie
Necesitas tener el dinero para cubrir al menos el 10% del valor de la propiedad, ya que Bci puede financiar hasta el 90% restante.
Paso 3
Eligir la propiedad
Selecciona una vivienda acorde al financiamiento de la simulación. Si aún no te has decidido, puedes revisar los proyectos inmobiliarios en alianza con Bci.
Paso 4
Preaprobar
Para iniciar el trámite de compraventa se requiere una solicitud preaprobada. Si aún no la tienes, puedes obtenerla en línea ahora mismo.
Ir a preaprobación
Paso 5
Tasación
Se evalúa la propiedad para determinar su valor de venta. El informe considera factores como la ubicación, la conectividad y el estado del inmueble.
Paso 6
Contratar seguros
El crédito hipotecario requiere que contrates seguros como el de incendio, sismo y desgravamen. Para este último, tendrás que completar una declaración personal de salud.
Paso 7
Estudio de título
Revisión legal de la propiedad para asegurar que se ajuste a la ley, confirmar sus dueños y verificar si está bajo otro hipotecario. Recopila los documentos necesarios con la ayuda de tu corredor/a.
Paso 8
Cierre y firma de escritura
Se establecen las condiciones comerciales del crédito y la compraventa, luego vendedor/es y comprador/es firman la escritura en la notaría para su posterior inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
Paso 9
Escritura pública
Al inscribir la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces, se hace oficial el cambio de dueño de la vivienda, quedando tú como nuevo propietario.
Paso 10
Pago al vendedor
Una vez inscrita la escritura pública en el Conservador de Bienes Raíces, se efectúa el pago al vendedor. En ese momento se activa tu crédito hipotecario.
Paso 11
Recibir propiedad
Una vez realizado el pago al vendedor, podrás hacer uso de tu nueva propiedad y comenzarás a pagar los dividendos de tu crédito. Posteriormente, tendrás la posibilidad de adquirir otra vivienda.
Conoce los tipos de Crédito Hipotecario
Crédito hipotecario
Tasa fija
El Crédito Hipotecario Bci Tasa Fija es para adquirir una vivienda o reprogramar tus deudas con la misma tasa durante todo el período pactado.
Quiero saber más
Crédito hipotecario
Tasa variable
El Crédito Hipotecario Bci Tasa Variable es para adquirir una vivienda o reprogramar tus deudas con una tasa variable durante el período pactado. Esta variará según las condiciones del mercado.
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Crédito hipotecario
FOGAES
El Fogaes es un Fondo de Garantías Especiales que permite acceder al Programa de Apoyo a la primera Vivienda financiado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).
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Crédito hipotecario
Verde
Elige proyectos construidos bajo estándares ecológicos, que contribuyan en la descarbonización del planeta o en la neutralización de la huella de carbono.
Crédito hipotecario
Propiedades Usadas Bci
Encuentra las propiedades que estabas buscando a precios convenientes. Obtén financiamiento hasta un 100% entre otros beneficios exclusivos.
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Crédito hipotecario
Subsidio
Con el Crédito Hipotecario Bci de Subsidio, compra tu vivienda con tasa fija para complementar el subsidio habitacional, como el DS1 o el DS19, y financia hasta el tramo asignado.
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¿Por qué preferir un crédito hipotecario en Bci?
Diseñamos opciones de financiamiento que se ajustan a ti, con beneficios exclusivos que te permiten dar ese gran paso con tranquilidad y confianza.
Hasta un 90% de financiamiento
Solo tendrás que financiar el pie.
Sujeto a evaluación comercial.
Hasta 30 años
Mientras más años pactes, tu dividendo mensual será más bajo.
Seguimiento 100% digital
Con notificaciones personalizadas en cada etapa del crédito para clientes Bci.
Preaprueba en línea
Simula, obtén la preaprobación y comienza a gestionar tu crédito.
Beneficios por ser cliente Bci
Descubre las opciones y descuentos por ser cliente Bci para equipar tu hogar.
Tasa asegurada
Se asegura la tasa después de recibir todos los documentos legales, la aprobación de la tasación y seguro de desgravamen colectivo. La tasa se mantiene fija por 30 días en propiedades nuevas y 90 días en usadas.
Fijamos la tasa en tu proceso Hipotecario para protegerte de los cambios del Mercado.
¿Aún tienes dudas?
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Te invitamos a conocer Yo Me Educo, donde encontrarás todo lo que necesitas saber sobre educación financiera y mucho más.